Оценка бизнеса:
Мы по стандартной процедуре провели анализ бизнеса, бизнес процессы, документы, финансовые показатели. Определили удовлетворяющую рынок и продавца.
Оказалось, что бизнес окупится за 13 месяцев. Отличная цена!

Маркетинг и активная продажа:
Мы полностью оформили бизнес на продажу и выделили типовых покупателей.
В данном случае это инвесторы, предприниматели, конкуренты.
Запустили таргетированную рекламу.
Далее началась работа по продаже. Мы предлагали согласно платной услуге всем текущим покупателям + был большой входящий поток покупателей.

Предварительные переговоры и сделка:
Через примерно 2 месяца определился покупатель.
Возникла ситуация с мошенниками, которые хотели обмануть продавца и нас, тем самым сорвать сделку.
Брокер-мошенник пытался сорвать сделку, а после выудить у продавца бизнес по заниженной цене в 2 раза. Он связался с продавцом и через него с покупателем со словами “вся территория будет снесена через 5 месяцев, там будет все застроено ЖК” и прислал им статьи на РБК.
Мы подключили нашу службу безопасности, проверили информацию. Это оказалось ложью.
Наш брокер связался с продавцом и покупателем: предоставил опровергающие документы сноса - эта территория не относится к сносимой.
Далее мы подписали соглашение о намерениях (term sheet).
Наша компания, брокерская, еще раз обзвонила бизнес центр, локации вокруг в качестве подтверждения нашей проверки.